پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، اختیاریه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۷۲۶٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۵۲۶۱۰۷۶۹۹۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اختیاریهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود ایـام به کـام ... ‼️قیمت استثنـایـی ‼️ فـروش فــوری ‼️ ⭐با دسترسی عالی به دولت صدر قیطریه⭐ (ساختمان بسیار شیک لوکس و تابلـو خور تک بازدید) لـوکیشـن پـر دستـرس اختیـاریه دیبـاجی جنـوبی ↩️ واحـد 65 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه 4/ مـوقعیـت اداری ⚛️ سـاختمان کـم واحد کلا 5 طبقـه 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ با جــای پـارک فـراوان ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅ سند آمـاده تحویـل ✔️ زیـر قیمت کارشنـاسی به مـدت محـدود ↩️ برای بازدید و دریـافت فـایل مشـابه تماس بگیرید ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود ایـام به کـام ... ‼️قیمت استثنـایـی ‼️ فـروش فــوری ‼️ ⭐با دسترسی عالی به دولت صدر قیطریه⭐ (ساختمان بسیار شیک لوکس و تابلـو خور تک بازدید) لـوکیشـن پـر دستـرس اختیـاریه دیبـاجی جنـوبی ↩️ واحـد 65 متـر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طبقـه 4/ مـوقعیـت اداری ⚛️ سـاختمان کـم واحد کلا 5 طبقـه 2 واحدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ با جــای پـارک فـراوان ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت ✅ سند آمـاده تحویـل ✔️ زیـر قیمت کارشنـاسی به مـدت محـدود ↩️ برای بازدید و دریـافت فـایل مشـابه تماس بگیرید ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

اختیاریه
۹۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۲ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اختیاریه
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۵ م · برآورد ۲۶٫۹ میلیارد تا ۳۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)