بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۷ متری، ۲ خوابه
تهران، ونک·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسپرلوس
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۵٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ⚜️ ✅یه واحد ۱۴۰ متری بخر پول ۸۷ متر بده ✅ونک برِ خیابان ولیعصر ✅اتاق مدیریت بزرگ ✅۸۷ متر خوده واحد / ۵۰ متر روف گاردن اختصاصی قابل چیدمان و گل کاری شده ک در سند قید نشده و یکی از امتیازات بارزه این واحده⚜️ ✅انباری مشاع پارکینگ با هماهنگی نگهبان همه روزه بدون مشکل ✅ ✅۴طبقه ۸ واحدی ✅طبقه چهارم ✅آسانسور ✅ساختمان کاملا اداری ✅کابل کشی دوربین مداربسته ⚜️مالک فروشنده واقعیِ قیمت طبق نظر کارشناس تعیین نشده نه نظر مالک ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید کارشناس خرید و فروش واحدهای اداری: خانم …
متن کامل
با سلام ⚜️ ✅یه واحد ۱۴۰ متری بخر پول ۸۷ متر بده ✅ونک برِ خیابان ولیعصر ✅اتاق مدیریت بزرگ ✅۸۷ متر خوده واحد / ۵۰ متر روف گاردن اختصاصی قابل چیدمان و گل کاری شده ک در سند قید نشده و یکی از امتیازات بارزه این واحده⚜️ ✅انباری مشاع پارکینگ با هماهنگی نگهبان همه روزه بدون مشکل ✅ ✅۴طبقه ۸ واحدی ✅طبقه چهارم ✅آسانسور ✅ساختمان کاملا اداری ✅کابل کشی دوربین مداربسته ⚜️مالک فروشنده واقعیِ قیمت طبق نظر کارشناس تعیین نشده نه نظر مالک ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید کارشناس خرید و فروش واحدهای اداری: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه