پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، جهان‌شهر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۵ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاپ
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲٫۲۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱٫۹۸۰۱۲۸۱۷۶۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در جهان‌شهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۲٪میانه‌ی محله ۹٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهان‌شهر (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

طالقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️فرهمند⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅400مترباغ ✅150متربنا ✅استخر چهارفصل ✅2 خواب (2 مستر) ✅نگهبانی 24ساعت ✅باربیکیو+آلاچیق ✅آب برق گاز قانونی ⬅️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ➡️ ◀️پاسخگویی 24ساعت▶️

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️فرهمند⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅400مترباغ ✅150متربنا ✅استخر چهارفصل ✅2 خواب (2 مستر) ✅نگهبانی 24ساعت ✅باربیکیو+آلاچیق ✅آب برق گاز قانونی ⬅️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ➡️ ◀️پاسخگویی 24ساعت▶️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاپ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۲ خوابه

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۳۲٫۵ م · برآورد ۲۶٫۵ میلیارد تا ۳۹٫۴ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)