بدون عکس در منبع
مغازه ۱۸ متری
تهران، بریانک·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۶ میلیارد۱۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۴٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅18متر ✅بر بلوار بریانک ✅بدون پله ✅درب چشمی ✅اب ✅برق ✅گاز ✅کف سرامیک ✅دیوار سرامیک درجه ۱ توجه. توجه. توجه. ✖️جهت بازدید تماس بگیرید✖️ ✅گذر بر بلوار بریانک ✅جنوبی ونزدیک مترو ✔️ تخلیه ✔️ ✅سنداماده✅ توضیحات بیشتر تماس درخدمتم قابلیت خوب رهن و اجاره دادن ⛔با همکاران عزیز همکاری میشود⛔ ❇️میلاد❇️
متن کامل
✅18متر ✅بر بلوار بریانک ✅بدون پله ✅درب چشمی ✅اب ✅برق ✅گاز ✅کف سرامیک ✅دیوار سرامیک درجه ۱ توجه. توجه. توجه. ✖️جهت بازدید تماس بگیرید✖️ ✅گذر بر بلوار بریانک ✅جنوبی ونزدیک مترو ✔️ تخلیه ✔️ ✅سنداماده✅ توضیحات بیشتر تماس درخدمتم قابلیت خوب رهن و اجاره دادن ⛔با همکاران عزیز همکاری میشود⛔ ❇️میلاد❇️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع