بدون عکس در منبع
مغازه ۷۲ متری
تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۹ میلیارد۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ مترساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۹۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در باغ فیض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳۹ میلیاردبیشینه۱۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۳۹٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از ملک تجاری! مغازه نانوایی به مساحت ۷۲ مترمربع, برِ خیابان, با موقعیت مناسب تجاری و دارای مستاجر. اجاره ماهیانه: ۲۰۰ میلیون تومان ✅ موقعیت برِ خیابان و دسترسی مناسب ✅ کاربری نانوایی و فعالیت تجاری ✅ درآمد اجاره‌ای ماهیانه ✅ مناسب برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک تجاری و کسب درآمد از اجاره هستند. جواز نانوایی به نام مالک میباشد وپس از فروش به نام خریدار واگذار خواهد شد ودارای سهمیه دولتی آرد میباشد اگر به دنبال خرید یک ملک تجاری با درآمد اجاره‌ای هستید, این مورد می‌تواند گزینه‌ای برای بررسی و سرمایه‌گذاری باشد. جهت اطلاع از قیمت فروش, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ فرصت را از دست ندهید؛ جزئیات بیشتر و شرایط پرداخت قابل مذاکره است.
متن کامل
یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از ملک تجاری! مغازه نانوایی به مساحت ۷۲ مترمربع, برِ خیابان, با موقعیت مناسب تجاری و دارای مستاجر. اجاره ماهیانه: ۲۰۰ میلیون تومان ✅ موقعیت برِ خیابان و دسترسی مناسب ✅ کاربری نانوایی و فعالیت تجاری ✅ درآمد اجاره‌ای ماهیانه ✅ مناسب برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک تجاری و کسب درآمد از اجاره هستند. جواز نانوایی به نام مالک میباشد وپس از فروش به نام خریدار واگذار خواهد شد ودارای سهمیه دولتی آرد میباشد اگر به دنبال خرید یک ملک تجاری با درآمد اجاره‌ای هستید, این مورد می‌تواند گزینه‌ای برای بررسی و سرمایه‌گذاری باشد. جهت اطلاع از قیمت فروش, شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ فرصت را از دست ندهید؛ جزئیات بیشتر و شرایط پرداخت قابل مذاکره است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
