پرش به محتوا
بام
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

مغازه ۲۳۵ متری

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون
۲۳۵ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در دکتر هوشیار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵۲۹ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۴۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک تجاری ۲۳۵ متر که درحال حاظر باشگاه بدنسازی باتعداد ورزشکار بالا میباشد ✅️بهترین منطقه ازلحاظ درامدزایی باتراکم جمعیت بالا ✅️کف سیمان دیوارها تاسقف سنگ مرمر ,درب ورودی مجهزبه کرکره برقی باقابلیت تغییر کاربری به: ✅️مجموعه نانوایی سنتی و فانتزی ✅️مشاغل پزشکی ( درمانگاه ,اسکن , ازمایشگاه ) ✅️مشاغل( غذاخوری و سفره خانه سنتی ) ✅️مشاغل (تربیت بدنی ) ✅️مشاغل (صنعتی ,تولیدی ,انبار, کارگاه) ✅️فقط ۸ پله به پایبن بانورگیر کافی که فقط ۳ قدم باخیابان اصلی استادمعین فاصله دارد ✅️ پنجره های نورگیر درعکسهامشخص است ✅️سند شش دانگ منگوله دار ‼️ بازدید= خرید ‼️فروش به دلیل بازنشستگی وعدم توانایی درمدیریت مجموعه

متن کامل

ملک تجاری ۲۳۵ متر که درحال حاظر باشگاه بدنسازی باتعداد ورزشکار بالا میباشد ✅️بهترین منطقه ازلحاظ درامدزایی باتراکم جمعیت بالا ✅️کف سیمان دیوارها تاسقف سنگ مرمر ,درب ورودی مجهزبه کرکره برقی باقابلیت تغییر کاربری به: ✅️مجموعه نانوایی سنتی و فانتزی ✅️مشاغل پزشکی ( درمانگاه ,اسکن , ازمایشگاه ) ✅️مشاغل( غذاخوری و سفره خانه سنتی ) ✅️مشاغل (تربیت بدنی ) ✅️مشاغل (صنعتی ,تولیدی ,انبار, کارگاه) ✅️فقط ۸ پله به پایبن بانورگیر کافی که فقط ۳ قدم باخیابان اصلی استادمعین فاصله دارد ✅️ پنجره های نورگیر درعکسهامشخص است ✅️سند شش دانگ منگوله دار ‼️ بازدید= خرید ‼️فروش به دلیل بازنشستگی وعدم توانایی درمدیریت مجموعه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۵ میلیون
—

مغازه ۲۰ متری

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۲۰ متر۱۳۹۳

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون
—

مغازه ۷۹ متری

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۹ متر۱۳۸۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۳ میلیارد
—

مغازه ۵۸ متری

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱۴۰۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۹ م · برآورد ۱۶۱ میلیارد تا ۲۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)