بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱۱ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۲ منبع
مغازه ۲۶۰ متری
تهران، علم و صنعت·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۵ میلیارد
۲۶۰ مترساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پارسا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در علم و صنعت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۵ میلیاردبرآورد بوم۳۰۰ میلیاردبیشینه۳۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان کم · ۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس پارسا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️املاک بزرگ پارسا ✅نقد و معاوضه با خودرو ☑️سند تک برگ عرصه و عیان ✅پایان کار ۱۳۹۷ ☑️متراژ ۲۶۰ متر ✅تجاری ۲۴۰ متر ☑️کف ۲۱۵ متر ✅طول کف ۳۰ متر ☑️بالکن ۴۹ متر ✅حیاط ۴۵ متر ☑️بر مغازه ۱۰ متر ✅ارتفاع ۷ متر ☑️کف به تیکه و بدون ستون ✅کف تا سقف و بالکن سنگ ☑️سقف عرشه فولادی ✅اسکلت فلزی ☑️یک عدد کنتور ۳ فاز و دو عدد کنتور ✅کنتور آب ,برق,گاز ☑️۶ خط تلفن ✅شیشه ویرال ☑️سیستم گرمایش و سرمایش داکت ✅دارای کانکس سرایداری ☑️سیستم اعلام حریق ✅سیستم صوتی ✅✅مشاور املاک پارسا..............کمالی
متن کامل
☑️املاک بزرگ پارسا ✅نقد و معاوضه با خودرو ☑️سند تک برگ عرصه و عیان ✅پایان کار ۱۳۹۷ ☑️متراژ ۲۶۰ متر ✅تجاری ۲۴۰ متر ☑️کف ۲۱۵ متر ✅طول کف ۳۰ متر ☑️بالکن ۴۹ متر ✅حیاط ۴۵ متر ☑️بر مغازه ۱۰ متر ✅ارتفاع ۷ متر ☑️کف به تیکه و بدون ستون ✅کف تا سقف و بالکن سنگ ☑️سقف عرشه فولادی ✅اسکلت فلزی ☑️یک عدد کنتور ۳ فاز و دو عدد کنتور ✅کنتور آب ,برق,گاز ☑️۶ خط تلفن ✅شیشه ویرال ☑️سیستم گرمایش و سرمایش داکت ✅دارای کانکس سرایداری ☑️سیستم اعلام حریق ✅سیستم صوتی ✅✅مشاور املاک پارسا..............کمالی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پارسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
