بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۴۴۰ متری، ۴ خوابه
کرج، دهقان ویلا·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در دهقان ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۵ میلیاردبیشینه۹۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۲۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام... ✅️ما بجای شما گشته ایم و بهترین را انتخاب کردیم ✅️قبل از خرید آخرین بازدید را با ما باشید ⚜️ یک باب ویلایی متراژ ۲۵۰ متر با توضیحات ذیل جهت فروش موجود است ⚜️ ۳ واحد ۱۴۰ متری مجزا که هر کدام دارای دو اتاق خواب بزرگ میباشد ⚜️ همکف جای پارک ۶ خودرو ⚜️ یک سوئیت ۲۰ متری مجهز و مجزا در طبقه همکف ⚜️ نما دو طرف سنگ ⚜️ طبقه اول راه کاملا مجزا میباشد ⚜️ ۴ کنتور برق. ۲ عدد کنتور گاز ⚜️ راهرو ها تا سقف سنگ,باغچه فضا سازی شده دلنشین ⚜️ بازسازی شده,درب ریموت,آیفون تصویری ✅️ لطفا جهت توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✅️ پیشنهاد ویژه ما برای شما این ملک میباشد ⚜️ مشاور امور ملکی : …
متن کامل
با سلام... ✅️ما بجای شما گشته ایم و بهترین را انتخاب کردیم ✅️قبل از خرید آخرین بازدید را با ما باشید ⚜️ یک باب ویلایی متراژ ۲۵۰ متر با توضیحات ذیل جهت فروش موجود است ⚜️ ۳ واحد ۱۴۰ متری مجزا که هر کدام دارای دو اتاق خواب بزرگ میباشد ⚜️ همکف جای پارک ۶ خودرو ⚜️ یک سوئیت ۲۰ متری مجهز و مجزا در طبقه همکف ⚜️ نما دو طرف سنگ ⚜️ طبقه اول راه کاملا مجزا میباشد ⚜️ ۴ کنتور برق. ۲ عدد کنتور گاز ⚜️ راهرو ها تا سقف سنگ,باغچه فضا سازی شده دلنشین ⚜️ بازسازی شده,درب ریموت,آیفون تصویری ✅️ لطفا جهت توضیحات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✅️ پیشنهاد ویژه ما برای شما این ملک میباشد ⚜️ مشاور امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دهقان ویلا