بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱
تهران، مشیریه
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در مشیریه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۴ میلیارد۶۹۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ با سلام و عرض ادب ««مهندس»» هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن ⚜️هلدینگ حاج آقا … به ظرافت و استحکام الماس تراشید⚜️ ✅ اینبار در منطقه شما ✅ مشاعات در اندازه هتل ۵ ستاره ✅ فول امکانات ✅ احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها ✅ با شرایط پرداخت استثنایی ✅سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش ⭐واحد ها از متراژ ۸۲ متر تا ۱۳۱ متر دو خواب موجود هست⭐ ⚡⚡تمامی قراردادها با حضور و امضای شخص حاج آقا سازنده می باشد⚡⚡ دفتر فروش رسمی سازنده همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مهندس
متن کامل
⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ با سلام و عرض ادب ««مهندس»» هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن ⚜️هلدینگ حاج آقا … به ظرافت و استحکام الماس تراشید⚜️ ✅ اینبار در منطقه شما ✅ مشاعات در اندازه هتل ۵ ستاره ✅ فول امکانات ✅ احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها ✅ با شرایط پرداخت استثنایی ✅سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش ⭐واحد ها از متراژ ۸۲ متر تا ۱۳۱ متر دو خواب موجود هست⭐ ⚡⚡تمامی قراردادها با حضور و امضای شخص حاج آقا سازنده می باشد⚡⚡ دفتر فروش رسمی سازنده همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مهندس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مشیریهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
