بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، شمس آباد
۸ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خرید و فروش زمین و باغ
انتشار آگهی۵ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در شمس آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۲ میلیاردبیشینه۹٫۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۸٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور خرید و فروش زمین و باغ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور خرید و فروش زمین و باغ · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باغ ویلا شیک و خوش قواره در بهترین موقعیت شاهنامه ۷۶ محمد آباد مناسب سکونت و یا تفریح آخر هفته تلفیق طبیعت _ شکوه زندگی موقعیت ممتاز در بهترین مجتمع های ویلایی ....... امکانات و انشعابات کامل 1️⃣باغ ویلا ۷۰۰متری دوبلکس صفر لوکس , متریال روز ۳۴۵متر زیربنا استخر داخل جکوزی آب/برق/گاز فی: ۹/۳۰۰م ✅ 2️⃣باغ ویلا ۱۰۰۰متری لوکس ۲۰۰متر بنا استخر داخل آبگرم و تصفیه استخر بیرون آب/ برق/ گاز فی: ۸م ✅ 3️⃣باغ ویلا ۵۰۰متری شیک ۲۰۰متر بنا استخر آبگرم و تصفیه آب/ برق/گاز فی: ۷ م ✅ 4️⃣باغ ویلا ۵۰۰ متری ۵۰متر بنا آب مدار/برق/گاز داخل مجتمع فی:۲/۷۰۰ م ✅ باغ ویلا ۵۰۰متری ۱۲۰متر بنا ۳م ✅ 5️⃣ باغ ویلا ۵۰۰متری شیک ۱۲۰متر بنا استخر محوطه سازی داخل مجتمع فی: ۲/۹۰۰ ✅ (امتیازات تمامی موارد کامل میباشد) ▶️شروع قیمت باغ ویلا از /۲/۵۰۰م ▶️زمین ۵۰۰متری شروع قیمت ۷۰۰م (( برای دریافت اطلاعات دقیق تر , مشاهده ملک و مشاوره تخصصی باما تماس بگیرید. )) املاک مرکزی محمد آباد : کارشناس فروش: …
متن کامل
باغ ویلا شیک و خوش قواره در بهترین موقعیت شاهنامه ۷۶ محمد آباد مناسب سکونت و یا تفریح آخر هفته تلفیق طبیعت _ شکوه زندگی موقعیت ممتاز در بهترین مجتمع های ویلایی ....... امکانات و انشعابات کامل 1️⃣باغ ویلا ۷۰۰متری دوبلکس صفر لوکس , متریال روز ۳۴۵متر زیربنا استخر داخل جکوزی آب/برق/گاز فی: ۹/۳۰۰م ✅ 2️⃣باغ ویلا ۱۰۰۰متری لوکس ۲۰۰متر بنا استخر داخل آبگرم و تصفیه استخر بیرون آب/ برق/ گاز فی: ۸م ✅ 3️⃣باغ ویلا ۵۰۰متری شیک ۲۰۰متر بنا استخر آبگرم و تصفیه آب/ برق/گاز فی: ۷ م ✅ 4️⃣باغ ویلا ۵۰۰ متری ۵۰متر بنا آب مدار/برق/گاز داخل مجتمع فی:۲/۷۰۰ م ✅ باغ ویلا ۵۰۰متری ۱۲۰متر بنا ۳م ✅ 5️⃣ باغ ویلا ۵۰۰متری شیک ۱۲۰متر بنا استخر محوطه سازی داخل مجتمع فی: ۲/۹۰۰ ✅ (امتیازات تمامی موارد کامل میباشد) ▶️شروع قیمت باغ ویلا از /۲/۵۰۰م ▶️زمین ۵۰۰متری شروع قیمت ۷۰۰م (( برای دریافت اطلاعات دقیق تر , مشاهده ملک و مشاوره تخصصی باما تماس بگیرید. )) املاک مرکزی محمد آباد : کارشناس فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خرید و فروش زمین و باغ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمس آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز