پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، آیت الله کاشانی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۵۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضاافشار
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۷٫۴۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در آیت الله کاشانی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریعتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضاافشار · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام منزل ویلایی دو طبقه زیر وبالا به صورت یکواحد نیاز به بازسازی دارد قطعه چهارم از حاشیه اصلی خیابان عبادی تراکم چهار سقف ۱۰متر حاشیه ملک جهت ساختمان جنوبی دو سر نور ازلحاظ سکونت عالی دسترسی به همه چیز عالی نانوایی, سوپر, لبنیاتی, نزدیک بودن به خیابان اصلی خلاصه همه اون چیزی که برایه سکونت لازم هست رو داره در ضمن سند ششدانگ ملک ادرس ملک, عبادی ۳۵ لطفا پیام ندین جوابگو نیستم ادرس دفتر بین عبادی۲۵و۲۷ املاک افشار یاعلی

متن کامل

سلام منزل ویلایی دو طبقه زیر وبالا به صورت یکواحد نیاز به بازسازی دارد قطعه چهارم از حاشیه اصلی خیابان عبادی تراکم چهار سقف ۱۰متر حاشیه ملک جهت ساختمان جنوبی دو سر نور ازلحاظ سکونت عالی دسترسی به همه چیز عالی نانوایی, سوپر, لبنیاتی, نزدیک بودن به خیابان اصلی خلاصه همه اون چیزی که برایه سکونت لازم هست رو داره در ضمن سند ششدانگ ملک ادرس ملک, عبادی ۳۵ لطفا پیام ندین جوابگو نیستم ادرس دفتر بین عبادی۲۵و۲۷ املاک افشار یاعلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضاافشار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۹۰ متری، ۲ خوابه

آیت الله کاشانیموقعیت تقریبی
۱۹۰ متر۲ خواب۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۱ م · برآورد ۱۳٫۷ میلیارد تا ۱۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)