بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، عباس‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۷۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۹ میلیاردبیشینه۶۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۱٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۵۸٫۵ میلیارد به ۵۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۳۰ متر | ۳ خواب | تک‌واحدی | نوساز و کلیدنخورده 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با تعداد واحد کمتر در هر طبقه. 🔑 نوساز و کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 🛋 سالن بزرگ و خوش‌چیدمان: فضای دلباز با امکان چیدمان متنوع مبلمان. ☀️ پنجره‌های قدی و نور خوب: بهره‌مندی از نور طبیعی و فضای روشن و دلنشین. 🛏 ۳ خواب بزرگ با کمد دیواری: اتاق‌هایی جادار و کاربردی برای آسایش بیشتر. 🚿 یک خواب مستر: مجهز به سرویس اختصاصی برای حفظ حریم خصوصی. 📍 دسترسی محلی خوب: دسترسی راحت به مراکز رفاهی و خدمات موردنیاز روزمره. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۱۳۰ متر | ۳ خواب | تک‌واحدی | نوساز و کلیدنخورده 🏢 تک‌واحدی: آرامش و حریم خصوصی بیشتر با تعداد واحد کمتر در هر طبقه. 🔑 نوساز و کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 🛋 سالن بزرگ و خوش‌چیدمان: فضای دلباز با امکان چیدمان متنوع مبلمان. ☀️ پنجره‌های قدی و نور خوب: بهره‌مندی از نور طبیعی و فضای روشن و دلنشین. 🛏 ۳ خواب بزرگ با کمد دیواری: اتاق‌هایی جادار و کاربردی برای آسایش بیشتر. 🚿 یک خواب مستر: مجهز به سرویس اختصاصی برای حفظ حریم خصوصی. 📍 دسترسی محلی خوب: دسترسی راحت به مراکز رفاهی و خدمات موردنیاز روزمره. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۵۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
