بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۷۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۸۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۳۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
۲۵۰ متر در قلب یوسف‌آباد | ۱۱۲ متر قدرالسهم در یکی از موقعیت‌های ارزشمند یوسف‌آباد, ملکی با متراژ بالا و قدرالسهم قابل‌توجه, مناسب خریدارانی که ارزش ملک را فراتر از ظاهر ساختمان می‌بینند. ▪️ ۲۵۰ متر زیربنا ▪️ ۱۱۲ متر قدرالسهم ارزشمند ▪️ زمین ۴۰۰ متری ساختمان ▪️ واحد بسیار تمیز و خوش‌نقشه ▪️ نورگیری عالی ▪️ قابل سکونت و مناسب استفاده بدون دردسر بازسازی اساسی امتیاز اصلی این ملک, ترکیب متراژ بالا, سهم زمین قابل‌توجه و موقعیت ممتاز در قلب یوسف‌آباد است. قیمت پیشنهادی پایین‌تر از سطح بازار منطقه؛ فرصتی برای خریدار دقیق و اهل کارشناسی. مشاور شما … هستم اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ساعت تماس آزاد
متن کامل
۲۵۰ متر در قلب یوسف‌آباد | ۱۱۲ متر قدرالسهم در یکی از موقعیت‌های ارزشمند یوسف‌آباد, ملکی با متراژ بالا و قدرالسهم قابل‌توجه, مناسب خریدارانی که ارزش ملک را فراتر از ظاهر ساختمان می‌بینند. ▪️ ۲۵۰ متر زیربنا ▪️ ۱۱۲ متر قدرالسهم ارزشمند ▪️ زمین ۴۰۰ متری ساختمان ▪️ واحد بسیار تمیز و خوش‌نقشه ▪️ نورگیری عالی ▪️ قابل سکونت و مناسب استفاده بدون دردسر بازسازی اساسی امتیاز اصلی این ملک, ترکیب متراژ بالا, سهم زمین قابل‌توجه و موقعیت ممتاز در قلب یوسف‌آباد است. قیمت پیشنهادی پایین‌تر از سطح بازار منطقه؛ فرصتی برای خریدار دقیق و اهل کارشناسی. مشاور شما … هستم اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ساعت تماس آزاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه