بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۶٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نقشه‌ای کاملاً مهندسی‌شده و بدون یک سانت پرت که حس متراژی بزرگ‌تر را منتقل می‌کند. ۲ خواب بزرگ و استاندارد با کمد دیواری‌های عمیق, آشپزخانه جادار و بانوپذیر, و مشاعات بسیار تمیز در یکی از بهترین و دنج‌ترین فرعی‌های منطقه ۵. سند تک‌برگ شخصی و مدارک حقوقی کاملاً آماده انتقال است. شرایط معامله: این واحد صرفاً به خریدار واقعی واگذار می‌شود که نقدینگی آماده داشته و امکان تسویه حساب ظرف حداکثر ۲۰ روز را دارد. از پذیرش شرایط پرداختی مشروط, مرحله‌ای یا وابسته به فروش املاک دیگر معذوریم. تماس فقط جهت خریداران واقعی و آماده نشست ⛔ همکاران گرامی املاک جداً از تماس خودداری نمایند.
متن کامل
نقشه‌ای کاملاً مهندسی‌شده و بدون یک سانت پرت که حس متراژی بزرگ‌تر را منتقل می‌کند. ۲ خواب بزرگ و استاندارد با کمد دیواری‌های عمیق, آشپزخانه جادار و بانوپذیر, و مشاعات بسیار تمیز در یکی از بهترین و دنج‌ترین فرعی‌های منطقه ۵. سند تک‌برگ شخصی و مدارک حقوقی کاملاً آماده انتقال است. شرایط معامله: این واحد صرفاً به خریدار واقعی واگذار می‌شود که نقدینگی آماده داشته و امکان تسویه حساب ظرف حداکثر ۲۰ روز را دارد. از پذیرش شرایط پرداختی مشروط, مرحله‌ای یا وابسته به فروش املاک دیگر معذوریم. تماس فقط جهت خریداران واقعی و آماده نشست ⛔ همکاران گرامی املاک جداً از تماس خودداری نمایند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع