پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۲ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۶۵ متری، ۰ خوابه

تهران، ایرانشهر·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶۵ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۷۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۷۳۵۰۵۷۳۷۹۷۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در ایرانشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۲ است؟

۳۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سال ساخت و سند و … ثبت نشده۸ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتامام علیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عنوان: فرصت طلایی مرکز تهران؛ ۸۵۷ متر اداری ـ تجاری در قلب انقلاب ـ مفتح!** فقط برای کسانی که می‌دانند موقعیت, همه چیز است! یک فایل استثنایی با کاربری دوگانه (اداری-تجاری), واقع در استراتژیک‌ترین نقطه انفصال انقلاب و مفتح. این فقط یک ملک نیست, یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر است! **🔍 مشخصات ملک:** ▪️ متراژ کل: ۸۵۷ مترمربع ▪️ فضای اداری: ۶۳۸ مترمربع ▪️ فضای تجاری: ۷۳ مترمربع ▪️ مشاعات: ۱۴۶ مترمربع ▪️ کاربری: اداری ـ تجاری ▪️ موقعیت: محدوده انقلاب ـ مفتح **💰 شرایط معامله (فرصت تعامل):** 🔹 قیمت پایه: ۳۵۰ میلیون تومان هر متر 🔹 شرایط نقدی: ۵۰٪ نقد و ۵۰٪ تهاتر با آپارتمان (با آپارتمان, اینجا را بخرید!) 🔹 گزینه سرمایه‌گذاری: ۴۰٪ خرید و ۶۰٪ مشارکت در ساخت (هم مالک شوید, هم از ساخت‌وساز سود ببرید!) **⚠️ هشدار:** این فایل با توجه به موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه و شرایط متنوع معامله, در بازار امروز تهران یک «فرصت شکار» محسوب می‌شود. وقت را تلف نکنید! **📞 جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط معامله و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.**

متن کامل

عنوان: فرصت طلایی مرکز تهران؛ ۸۵۷ متر اداری ـ تجاری در قلب انقلاب ـ مفتح!** فقط برای کسانی که می‌دانند موقعیت, همه چیز است! یک فایل استثنایی با کاربری دوگانه (اداری-تجاری), واقع در استراتژیک‌ترین نقطه انفصال انقلاب و مفتح. این فقط یک ملک نیست, یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر است! **🔍 مشخصات ملک:** ▪️ متراژ کل: ۸۵۷ مترمربع ▪️ فضای اداری: ۶۳۸ مترمربع ▪️ فضای تجاری: ۷۳ مترمربع ▪️ مشاعات: ۱۴۶ مترمربع ▪️ کاربری: اداری ـ تجاری ▪️ موقعیت: محدوده انقلاب ـ مفتح **💰 شرایط معامله (فرصت تعامل):** 🔹 قیمت پایه: ۳۵۰ میلیون تومان هر متر 🔹 شرایط نقدی: ۵۰٪ نقد و ۵۰٪ تهاتر با آپارتمان (با آپارتمان, اینجا را بخرید!) 🔹 گزینه سرمایه‌گذاری: ۴۰٪ خرید و ۶۰٪ مشارکت در ساخت (هم مالک شوید, هم از ساخت‌وساز سود ببرید!) **⚠️ هشدار:** این فایل با توجه به موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه و شرایط متنوع معامله, در بازار امروز تهران یک «فرصت شکار» محسوب می‌شود. وقت را تلف نکنید! **📞 جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط معامله و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های ایرانشهر
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۷۵۰ متری، ۰ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۷۵۰ متر۰ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۳۰۰ میلیارد تومانمتری ۳۴۷ م · برآورد ۱۸۰ میلیارد تا ۲۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)