بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، چیتگر شمالی
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک افتخار
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۶۱ میلیاردبرآورد بام۴٫۴۴ میلیاردبیشینه۵٫۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸ میلیارد۶۴۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک افتخار · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
حق نام دیگر خداوند است آن را پایمال نکنیم … هستم مشاور … شما در امور ملکی ((((اگر نقدینگیت کمتر از هزینه داخل آگهیه اصلاً نگران نباش برای بودجه شما هم خونه داریم)))) روزهای تعطیل دفترمون به روی شما عزیزان بازه منطقه ی دنج و ارام بورس سرمایه گذاری با کمترین نقدینگی با سند تک برگ با ریزترین متراژ ️همین الان که داری اگهی رو میخونی تماس بگیرباهام فقط 1 قدم فاصله هست تا رویای خونه دار شدن️ ازمتراژ 40 متر به بالا واحد داریم شروع نقدینگی ها از 3میلیارد به بالا ️راستی شما میتونید1200م وام استفاده کنید تمام کاراشم کارگزار مجموعه براتون انجام میده️ یه کارشناس حقوقی هم در تمام مراحل کنارت هست تازه رورهن واحدها هم روی ما حساب کنید واحدرو که خریدی هر موقع اراده کردی با سودی که همون روز بهت تعهد دادیم می‌فروشیم برات فکر نکنم از این بهتر دیگه چیزی باشه همین الان با من تماس بگیر ‼️ با اطمینان از ما خرید کنید ‼️ ️ دسترسی بسیار عالی با بافت شهری قوی ️ فرصت مناسب سرمایه‌گذاری در غرب تهران ️ دارای کد ثبتی تهران همین حالا تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
متن کامل
حق نام دیگر خداوند است آن را پایمال نکنیم … هستم مشاور … شما در امور ملکی ((((اگر نقدینگیت کمتر از هزینه داخل آگهیه اصلاً نگران نباش برای بودجه شما هم خونه داریم)))) روزهای تعطیل دفترمون به روی شما عزیزان بازه منطقه ی دنج و ارام بورس سرمایه گذاری با کمترین نقدینگی با سند تک برگ با ریزترین متراژ ️همین الان که داری اگهی رو میخونی تماس بگیرباهام فقط 1 قدم فاصله هست تا رویای خونه دار شدن️ ازمتراژ 40 متر به بالا واحد داریم شروع نقدینگی ها از 3میلیارد به بالا ️راستی شما میتونید1200م وام استفاده کنید تمام کاراشم کارگزار مجموعه براتون انجام میده️ یه کارشناس حقوقی هم در تمام مراحل کنارت هست تازه رورهن واحدها هم روی ما حساب کنید واحدرو که خریدی هر موقع اراده کردی با سودی که همون روز بهت تعهد دادیم می‌فروشیم برات فکر نکنم از این بهتر دیگه چیزی باشه همین الان با من تماس بگیر ‼️ با اطمینان از ما خرید کنید ‼️ ️ دسترسی بسیار عالی با بافت شهری قوی ️ فرصت مناسب سرمایه‌گذاری در غرب تهران ️ دارای کد ثبتی تهران همین حالا تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک افتخار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های چیتگر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
