بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۲۵
تهران، شریف
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۲۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۲۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شریف.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۸ میلیاردبیشینه۳۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۲ میلیارد۳٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«و خدایی هست مهربان‌تر از حد تصور» «دپارتمان املاک شاهان» ✅واحدی با کمترین مقدار پرتی ✅دو خواب ✅دارای پارکینگ آسانسور و انباری ✅تراس این برج کاملا تکمیل و محوطه سازی و آسفالت شده است «موارد مشابه موجود است» «رضایت شما عزیزان اعتبار ماست» «جدیدیان»
متن کامل
«و خدایی هست مهربان‌تر از حد تصور» «دپارتمان املاک شاهان» ✅واحدی با کمترین مقدار پرتی ✅دو خواب ✅دارای پارکینگ آسانسور و انباری ✅تراس این برج کاملا تکمیل و محوطه سازی و آسفالت شده است «موارد مشابه موجود است» «رضایت شما عزیزان اعتبار ماست» «جدیدیان»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شاهان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شریفبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
