بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۱۸ میلیاردتومانمتری ۶۴۲ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۱۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۹ میلیاردبیشینه۹۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۸ میلیارد۳۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۱۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۱۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سالن دلباز و خوش‌چیدمان, مناسب چند دست مبل اتاق‌خواب‌های نورگیر ویو ابدی و چشم‌انداز باز دسترسی به امکانات برج آسایش: - مشاعات فول و هتلینگ - مشاعات آبی - اتاق تمرین موسیقی - مهدکودک و امکانات اورژانسی ✅ فایل شخصی می‌باشد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی ⛔ همکاران محترم تماس نگیرند.
متن کامل
سالن دلباز و خوش‌چیدمان, مناسب چند دست مبل اتاق‌خواب‌های نورگیر ویو ابدی و چشم‌انداز باز دسترسی به امکانات برج آسایش: - مشاعات فول و هتلینگ - مشاعات آبی - اتاق تمرین موسیقی - مهدکودک و امکانات اورژانسی ✅ فایل شخصی می‌باشد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی ⛔ همکاران محترم تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز