پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۶۴٪ گران‌تر
۲۲۸۳۱۹۴۰۹۵۰۰۵۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۵۲ متر با دو کله نورگیر و ویوی چشم‌نواز کوه و کوهستان؛ فضایی دلباز با نور طبیعی مطلوب و چشم‌اندازی که حس آرامش و وسعت را به خانه می‌آورد. سالن خوش‌چیدمان با فضای کافی برای چیدمان چند دست مبل, پذیرایی شکیل و تفکیک مناسب فضای نشیمن و پذیرایی؛ انتخابی مناسب برای خانواده‌هایی که به فضای باز و چیدمان اصولی اهمیت می‌دهند. شرایط معامله: ✅ مالک صددرصد فروشنده و آماده انجام معامله است. ✅ تسویه زیر ۲۰ روز. ✅ مناسب خریدار واقعی و آماده خرید. هماهنگی بازدید فقط با تماس شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی ⛔ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند.

متن کامل

۱۵۲ متر با دو کله نورگیر و ویوی چشم‌نواز کوه و کوهستان؛ فضایی دلباز با نور طبیعی مطلوب و چشم‌اندازی که حس آرامش و وسعت را به خانه می‌آورد. سالن خوش‌چیدمان با فضای کافی برای چیدمان چند دست مبل, پذیرایی شکیل و تفکیک مناسب فضای نشیمن و پذیرایی؛ انتخابی مناسب برای خانواده‌هایی که به فضای باز و چیدمان اصولی اهمیت می‌دهند. شرایط معامله: ✅ مالک صددرصد فروشنده و آماده انجام معامله است. ✅ تسویه زیر ۲۰ روز. ✅ مناسب خریدار واقعی و آماده خرید. هماهنگی بازدید فقط با تماس شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی ⛔ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۹

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۷۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۷۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۶۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۴ م · برآورد ۵۳ میلیارد تا ۶۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)