بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۸ متری، ۱ خوابه
تهران، جنت‌آباد جنوبی
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۴ میلیاردبیشینه۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۴٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
★ جــنـت‌آبـاد جـنوبی رو به رو کوروش مال ★ ۷۷.۵ مـتـر اداری ★ ۱ اتـاق | فـول‌مـتـریال | بـسـیار شـیک ★ سـاخـتـمـان ۱۰۰٪ اداری | سـازه مـمـتـاز ★ آدرس رُنـد و خـوش دسـترسی | سند آماده ★ قـابـلیـت پـارتیـشن‌بـنـدی ★مـناسـب انـواع فـعـالـیـت ★ فروش فــوری | زیـرِ قــیـمـت مـنـطـقــه ★واحـدی لوکس در شـان و پـرسـتیژ شـغل شما ★ امـلاک رویـال هـوم | حـیـدرنـژاد ★ کـارگـزار تـخـصـصی امـلـاک اداری ★ تـمـاس ۹ الـی ۲۴
متن کامل
★ جــنـت‌آبـاد جـنوبی رو به رو کوروش مال ★ ۷۷.۵ مـتـر اداری ★ ۱ اتـاق | فـول‌مـتـریال | بـسـیار شـیک ★ سـاخـتـمـان ۱۰۰٪ اداری | سـازه مـمـتـاز ★ آدرس رُنـد و خـوش دسـترسی | سند آماده ★ قـابـلیـت پـارتیـشن‌بـنـدی ★مـناسـب انـواع فـعـالـیـت ★ فروش فــوری | زیـرِ قــیـمـت مـنـطـقــه ★واحـدی لوکس در شـان و پـرسـتیژ شـغل شما ★ امـلاک رویـال هـوم | حـیـدرنـژاد ★ کـارگـزار تـخـصـصی امـلـاک اداری ★ تـمـاس ۹ الـی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه