بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، زعفرانیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶در منبع ۴: ۸
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۴: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۷ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵۸ میلیاردبیشینه۴۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۱۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ساختمان فول مشاعات در تاپ لوکیشن محمودیه⚜️ پلان مهندسی و کاملا تعریف شده 3 خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و فول فرنیش پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و جنوب مشاعات تکمیل شامل: لابی / مشاعات آبی / سالن جیم مجهز سالن اجتماعات جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
متن کامل
⚜️ ساختمان فول مشاعات در تاپ لوکیشن محمودیه⚜️ پلان مهندسی و کاملا تعریف شده 3 خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و فول فرنیش پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و جنوب مشاعات تکمیل شامل: لابی / مشاعات آبی / سالن جیم مجهز سالن اجتماعات جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۲۰۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۸» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع