بدون عکس در منبع
زمین ۴۸۰ متری
تهران، قیطریه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۳۳ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۷۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۷ میلیاردبرآورد بام۳۸۴ میلیاردبیشینه۴۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۰۰ میلیارد۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب ✨️خانم هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۱ و ۳✨️ ▫️فایلی متفاوت برای سازنده‌های حرفه‌ای در منطقه ۱ ▫️۴۸۰ متر زمین با گذر ۱۲ متری و بر ۱۶ متر, واقع در کوچه‌ای دنج و آرام؛ ملکی با شرایطی که آن را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای یک پروژه ساختمانی تبدیل می‌کند. ۴۸۰ متر عرصه گذر ۱۲ متر بر ۱۶ متر سند شخصی ۲ طبقه بنای قابل سکونت دارای دستور نقشه ۵ طبقه امکان بررسی جهت اخذ طبقه ششم کوچه دنج و آرام مالک, فروشنده واقعی فایلی مناسب برای سازنده‌ای که به‌دنبال متراژ مناسب, گذر خوب و ظرفیت ساخت قابل‌توجه در قیطریه است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام بفرمایید. با املاک سران از سران املاک باشید #قیطریه #کلنگی #سران
متن کامل
سلام و عرض ادب ✨️خانم هستم کارشناس امور ملکی منطقه ۱ و ۳✨️ ▫️فایلی متفاوت برای سازنده‌های حرفه‌ای در منطقه ۱ ▫️۴۸۰ متر زمین با گذر ۱۲ متری و بر ۱۶ متر, واقع در کوچه‌ای دنج و آرام؛ ملکی با شرایطی که آن را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای یک پروژه ساختمانی تبدیل می‌کند. ۴۸۰ متر عرصه گذر ۱۲ متر بر ۱۶ متر سند شخصی ۲ طبقه بنای قابل سکونت دارای دستور نقشه ۵ طبقه امکان بررسی جهت اخذ طبقه ششم کوچه دنج و آرام مالک, فروشنده واقعی فایلی مناسب برای سازنده‌ای که به‌دنبال متراژ مناسب, گذر خوب و ظرفیت ساخت قابل‌توجه در قیطریه است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام بفرمایید. با املاک سران از سران املاک باشید #قیطریه #کلنگی #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
