بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹۴ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۳۲ میلیارد به ۳۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل کاملا شخصی _________________ بدون رقیب طبق این مشخصات و متراژ !!! ملک شخصی ساز نقشه بسیار زیبا با پتانسیل بالا برای انواع چیدمان سالن پرده خور قدی روبه آفتاب آشپزخانه کاملا مدرن و پرکابینت اتاق خواب های استاندارد + کمد فراوان مشاعات شکیل و‌مرتب با رسیدگی منظم ✅ قابلیت رهن کامل به مبلغ بسیار بالا ✅ سند تک برگ شخصی آماده انتقال مشاور شما خانم
متن کامل
فایل کاملا شخصی _________________ بدون رقیب طبق این مشخصات و متراژ !!! ملک شخصی ساز نقشه بسیار زیبا با پتانسیل بالا برای انواع چیدمان سالن پرده خور قدی روبه آفتاب آشپزخانه کاملا مدرن و پرکابینت اتاق خواب های استاندارد + کمد فراوان مشاعات شکیل و‌مرتب با رسیدگی منظم ✅ قابلیت رهن کامل به مبلغ بسیار بالا ✅ سند تک برگ شخصی آماده انتقال مشاور شما خانم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
