بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۶ میلیارد۴٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️فرصت اجازه تکرار آگهی را نمیدهد⭐️ ⚜️| آفر ویژه گروه بزرگ آبا |⚜️ ✅ مالک فروشنده واقعی ◽️ ۸۰ متر خوش نقشه و کاربردی ◽️ ۲ خواب کینگ و استاندارد ☀️ سالن پرده‌خور غرق در نور ◽️ طبقه دوم ◽️ مشاعات تماما سنگ و عریض ◽️ پارکینگ و انباری ◽️ لوکیشنی دنج و مشجر با دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان ها ✅ بازدید = خرید جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️مشاور شما …⭐️ ◽️ آدرس دفتر : جنت آباد مرکزی,بلوار مخبری(۳۵ متری گلستان),نبش ۱۶ متری اول شمالی,املاک آبا
متن کامل
⭐️فرصت اجازه تکرار آگهی را نمیدهد⭐️ ⚜️| آفر ویژه گروه بزرگ آبا |⚜️ ✅ مالک فروشنده واقعی ◽️ ۸۰ متر خوش نقشه و کاربردی ◽️ ۲ خواب کینگ و استاندارد ☀️ سالن پرده‌خور غرق در نور ◽️ طبقه دوم ◽️ مشاعات تماما سنگ و عریض ◽️ پارکینگ و انباری ◽️ لوکیشنی دنج و مشجر با دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان ها ✅ بازدید = خرید جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭐️مشاور شما …⭐️ ◽️ آدرس دفتر : جنت آباد مرکزی,بلوار مخبری(۳۵ متری گلستان),نبش ۱۶ متری اول شمالی,املاک آبا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع