پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اصفهان، بهارستان
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸٫۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹٫۹۱۵٪ ارزان‌تر
۴۰٫۴۵۵٫۸۷۱٫۲۸۶٫۶۱۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۳۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام,واحدمذکورجهت تهاتر باواحد(کوچکترو ارزانتر)بهارستان,اراک,تهران,وباویلای اطراف اصفهان,اراک معاوضه میشود,درضمن برای اجاره بامبلغ 250-12آماده است,فروش بصورت نقد و یک کلام در آگهی درج شده, اپارتمان در بهترین و سرسبزترین نقطه بهارستان واقع شده,ط سوم بدون احتساب واحد هم کف,پارکینک عمومی,بدون انباری,دو بالکن بزرگ,شمالی جنوبی(دوکله نور),برای نصب اسانسور صحبت شده و تایید شده ولی هنوز اقدام نکردن,اپارتمان بسیار تمیز تصاویر ما قبل از رنگ شدن,دلباز,ویو ابدی,دسترسی اسان به مراکز اداری تجاری خرید و خدماتی و حمل و نقل عمومی,نزدیک مترو بهارستان,قیمت گذاری بر اساس قیمت منطقه درج شده,بیشتر تمایل به تهاتر دارم تا فروش پس به پیشنهادات معاوضه توجه بیشتری دارم,خونه خالی و اماده تحویل,سند جدید و اماده انتقال,نگهبانی 24ساعته,فضای سبز زیبا,مجتمع از نظر بهداشت و نظافت بسیار عالیه,همسایه های خوب و بدون حاشیه,ساکن شهرستانم و برای بازید حضور ندارم پس از توافق در خدمت عزیزان هستم,خودم معمارم و برای خونه بجز رنگ هزینه نکردم,اگه قرار باشه کسی ساکن بشه باید با سلیقه خودش بازسازی کنه,برای توضیحات بیشتر در خدمتم

متن کامل

با سلام,واحدمذکورجهت تهاتر باواحد(کوچکترو ارزانتر)بهارستان,اراک,تهران,وباویلای اطراف اصفهان,اراک معاوضه میشود,درضمن برای اجاره بامبلغ 250-12آماده است,فروش بصورت نقد و یک کلام در آگهی درج شده, اپارتمان در بهترین و سرسبزترین نقطه بهارستان واقع شده,ط سوم بدون احتساب واحد هم کف,پارکینک عمومی,بدون انباری,دو بالکن بزرگ,شمالی جنوبی(دوکله نور),برای نصب اسانسور صحبت شده و تایید شده ولی هنوز اقدام نکردن,اپارتمان بسیار تمیز تصاویر ما قبل از رنگ شدن,دلباز,ویو ابدی,دسترسی اسان به مراکز اداری تجاری خرید و خدماتی و حمل و نقل عمومی,نزدیک مترو بهارستان,قیمت گذاری بر اساس قیمت منطقه درج شده,بیشتر تمایل به تهاتر دارم تا فروش پس به پیشنهادات معاوضه توجه بیشتری دارم,خونه خالی و اماده تحویل,سند جدید و اماده انتقال,نگهبانی 24ساعته,فضای سبز زیبا,مجتمع از نظر بهداشت و نظافت بسیار عالیه,همسایه های خوب و بدون حاشیه,ساکن شهرستانم و برای بازید حضور ندارم پس از توافق در خدمت عزیزان هستم,خودم معمارم و برای خونه بجز رنگ هزینه نکردم,اگه قرار باشه کسی ساکن بشه باید با سلیقه خودش بازسازی کنه,برای توضیحات بیشتر در خدمتم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲۳ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۹٫۶ م · برآورد ۶٫۶ میلیارد تا ۸٫۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)