بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۶ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۸ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۵٫۲ میلیاردبیشینه۸۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۶ میلیارد۲۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜⚜ اگر به دنبال یک واحد خاص, خوش‌ساخت و بدون نقص هستید, این فایل را از دست ندهید. ♦️ ۱۶۵ متر ♦️ ۳ خواب استاندارد و نورگیر ♦️ طبقه اول ♦️ ساختمان ۵ طبقه تک واحدی ♦️ نوساز, کلیدنخورده ✅ پلان فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون حتی یک متر پرتی ✅ متریال تماماً وارداتی و برند در تمامی بخش‌ها ✅ ساخته‌شده توسط سازنده قدیمی, معتبر و خوش‌نام منطقه با کیفیت ساخت ممتاز ✅ روف‌گاردن با ویوی ۳۶۰ درجه و فضای دلنشین ✅ ۲ پارکینگ باکس سندی ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ✅ مالک فروشنده واقعی و پول لازم ✅ دسترسی فوق العاده ✨ مناسب برای افرادی که کیفیت ساخت, اصالت و لوکس بودن را در اولویت قرار می‌دهند. بازدید فقط با هماهنگی قبلی. فایل اختصاصی و ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند.
متن کامل
⚜⚜ اگر به دنبال یک واحد خاص, خوش‌ساخت و بدون نقص هستید, این فایل را از دست ندهید. ♦️ ۱۶۵ متر ♦️ ۳ خواب استاندارد و نورگیر ♦️ طبقه اول ♦️ ساختمان ۵ طبقه تک واحدی ♦️ نوساز, کلیدنخورده ✅ پلان فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون حتی یک متر پرتی ✅ متریال تماماً وارداتی و برند در تمامی بخش‌ها ✅ ساخته‌شده توسط سازنده قدیمی, معتبر و خوش‌نام منطقه با کیفیت ساخت ممتاز ✅ روف‌گاردن با ویوی ۳۶۰ درجه و فضای دلنشین ✅ ۲ پارکینگ باکس سندی ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ✅ مالک فروشنده واقعی و پول لازم ✅ دسترسی فوق العاده ✨ مناسب برای افرادی که کیفیت ساخت, اصالت و لوکس بودن را در اولویت قرار می‌دهند. بازدید فقط با هماهنگی قبلی. فایل اختصاصی و ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع