بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۹٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ ✔️✔️با 17 میلیارد 200 صاحب این خونه بشید. .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ❌️لوکیشن در اگهی آدرس مسکن آرمان هست❌️ ❌️❌️ لوکیشن ملک در میدان 28 هست❌️❌️ ✔️✔️ دارای 800 میلیون وام مسکن که از مبلغ کل کسر میگردد ✔️✔️ در رهن مستاجر هست تا ۲میلیارد ☀️۷۸ متری دوخواب ☀️ طبقه ۴ سال ساخت ۱۳۸۵ ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"تک " واحدی ☀️ بازسازی شد ☀️پذیرایی خوش نقشه ☀️ دسترسی کامل و سریع به میدان هفت حوض با17 میلیارد 200 صاحب این خونه بشید. مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅۸۷م️نر/ دو واحدی / طبقه۲ لوکیشن عالی / 19 ساله/ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۱۷/۴۰۰ ارمان فایل 1702 ✅۸۷م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ نارمک ج / ۲۰ ساله/ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۱۸/۸۰۰م ارمان فایل 1802 ✅۶۳ م️نر/ ۴ واحدی / طبقه۲ نارمک جنوبی / ۱۶ ساله/ پارکینگ,اسانسور , انباری و بالکن / فی ۱۸۹۰۰م ارمان فایل 1802
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ ✔️✔️با 17 میلیارد 200 صاحب این خونه بشید. .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ❌️لوکیشن در اگهی آدرس مسکن آرمان هست❌️ ❌️❌️ لوکیشن ملک در میدان 28 هست❌️❌️ ✔️✔️ دارای 800 میلیون وام مسکن که از مبلغ کل کسر میگردد ✔️✔️ در رهن مستاجر هست تا ۲میلیارد ☀️۷۸ متری دوخواب ☀️ طبقه ۴ سال ساخت ۱۳۸۵ ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"تک " واحدی ☀️ بازسازی شد ☀️پذیرایی خوش نقشه ☀️ دسترسی کامل و سریع به میدان هفت حوض با17 میلیارد 200 صاحب این خونه بشید. مـشاور و کارشناس فروش ⭐️⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅۸۷م️نر/ دو واحدی / طبقه۲ لوکیشن عالی / 19 ساله/ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۱۷/۴۰۰ ارمان فایل 1702 ✅۸۷م️نر/ دو واحدی / طبقه۲/ نارمک ج / ۲۰ ساله/ اسانسور و انباری و بالکن / فی ۱۸/۸۰۰م ارمان فایل 1802 ✅۶۳ م️نر/ ۴ واحدی / طبقه۲ نارمک جنوبی / ۱۶ ساله/ پارکینگ,اسانسور , انباری و بالکن / فی ۱۸۹۰۰م ارمان فایل 1802
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع