بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
مشهد، شهید فرامرز عباسی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه فرامرز عباسی
۴۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۵ آگهی فعال آپارتمان در شهید فرامرز عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۹ میلیارد۱٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید فرامرز عباسی (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اوایل بولوار فرامرزعباسی یکی از بهترین و پهن ترین میلان های منطقه نزدیک حاشیه خیابان اصلی و دسترسی آسان به کلیه نیاز ها و رفت و آمد 3 نبش 2 ممر عرق نور از همه جهات نور میگیره پنجره های بزرگ قدی بدون مشرف سازه قوی و فوق مهندسی صفر آماده تحویل پذیرایی 2 حال بزرگ نشیمن خصوصی بزرگ نشیمن مهمان خیلی بزرگ همگی تماما نور تراس بزرگ 2 عدد آشپزخانه کثیف و تمیز هر 3 اتاق خواب دارای پنجره های بزرگ و کمد دیواری های بزرگ و حمام مستر ب همراه کلوزت یکیشون هم تراس دارد متریال فوق لوکس بالاتر از منطقه بدون مشابه قیمت عالی در صورت نیاز حدود 5…6 میلیارد تومن بابت رهن کسر میگردد در صورت نیاز حدود 3 میلیارد بابت وام مسکن فوری کارمزد 4% کسر میگردد قابل معاوضه با واحد ارزانتر فقط در منطقه فرامرز رسالت مهدی فردوسی آزادی ثمانه تعاون توکلی سپهر فاروجی سجاد جانباز … همچنین خودرو قیمت مناسب طبقات دوم و سوم و احتمالا پنجم باقیمانده
متن کامل
اوایل بولوار فرامرزعباسی یکی از بهترین و پهن ترین میلان های منطقه نزدیک حاشیه خیابان اصلی و دسترسی آسان به کلیه نیاز ها و رفت و آمد 3 نبش 2 ممر عرق نور از همه جهات نور میگیره پنجره های بزرگ قدی بدون مشرف سازه قوی و فوق مهندسی صفر آماده تحویل پذیرایی 2 حال بزرگ نشیمن خصوصی بزرگ نشیمن مهمان خیلی بزرگ همگی تماما نور تراس بزرگ 2 عدد آشپزخانه کثیف و تمیز هر 3 اتاق خواب دارای پنجره های بزرگ و کمد دیواری های بزرگ و حمام مستر ب همراه کلوزت یکیشون هم تراس دارد متریال فوق لوکس بالاتر از منطقه بدون مشابه قیمت عالی در صورت نیاز حدود 5…6 میلیارد تومن بابت رهن کسر میگردد در صورت نیاز حدود 3 میلیارد بابت وام مسکن فوری کارمزد 4% کسر میگردد قابل معاوضه با واحد ارزانتر فقط در منطقه فرامرز رسالت مهدی فردوسی آزادی ثمانه تعاون توکلی سپهر فاروجی سجاد جانباز … همچنین خودرو قیمت مناسب طبقات دوم و سوم و احتمالا پنجم باقیمانده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهید فرامرز عباسیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع