بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۶
تهران، ارم·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۶ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۶
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۹ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۴۵۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. بنام حضرت دوست که هرچه داریم از اوست ✅️ ۹۷متر ✅️ ۲ خوابه ✅️ طبقه ۷ ✅️ ۷ طبقه ۱۱ واحدی مجزا و تفکیک شده ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ بالکن ✔️ سال ساخت ۱۰ سال ✔️ نما تراورتن ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ لابی ✔️ مانیتورنیگ ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ۳ شیفت ✔️ پارک بازی کودک ✔️ آلاچیق ✔️ موتور برق اضطراری ✔️ منبع آب ذخیره اضطراری ✔️ سالن ورزشی ✔️ سه لاین آسانسور ✔️ سازنده و طراح مطرح ایران قربانی ✔️ دسترسی به ۲ ایستگاه مترو (شهران و شهرزیبا) ✔️ دسترسی اتوبانی به همت باکری حکیم ✔️ آدرس : آیت الله کاشانی , بلوار تعاون , سازه برند سهند از لحاظ ژئوپلوتیک و ژئوتکنیک دارای شیت آزمایشگاهی استحکام و مقاومت خاک سازه ضد زلزله و منطقه ای خارج از گسل های فعال و غیررفعال تهران
متن کامل
. بنام حضرت دوست که هرچه داریم از اوست ✅️ ۹۷متر ✅️ ۲ خوابه ✅️ طبقه ۷ ✅️ ۷ طبقه ۱۱ واحدی مجزا و تفکیک شده ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ بالکن ✔️ سال ساخت ۱۰ سال ✔️ نما تراورتن ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ لابی ✔️ مانیتورنیگ ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ۳ شیفت ✔️ پارک بازی کودک ✔️ آلاچیق ✔️ موتور برق اضطراری ✔️ منبع آب ذخیره اضطراری ✔️ سالن ورزشی ✔️ سه لاین آسانسور ✔️ سازنده و طراح مطرح ایران قربانی ✔️ دسترسی به ۲ ایستگاه مترو (شهران و شهرزیبا) ✔️ دسترسی اتوبانی به همت باکری حکیم ✔️ آدرس : آیت الله کاشانی , بلوار تعاون , سازه برند سهند از لحاظ ژئوپلوتیک و ژئوتکنیک دارای شیت آزمایشگاهی استحکام و مقاومت خاک سازه ضد زلزله و منطقه ای خارج از گسل های فعال و غیررفعال تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع