پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، پردیس دو
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۹٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۷۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰٫۶۷۶٫۴۱۰۲۱۲۸۱۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در پردیس دو.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۳۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک خونه دو واحده کامل همراه با پارکینگ کامل مسقف فقط با نقدینگی مبلغ مذکور صاحب دو مغازه ودو خانه میشوید هر دو واحد درب مجزا طبقه پایین۸۰ متر طبقه بالا ۸۲ متر هر دو واحد سرویس بهداشتی بیرون از واحد کامل شیک ولوکس کابینت ام دی اف شیرالات کامل نو که درطبقه بالا وپایین عوض شده شیشه ها کامل رفلکس هر دو واحد سند تک برگ ومجزا همراه با پایانکار مغازه هم دریافت شده وبا مجوز کامل افتتاح گردید هر دو واحد دارای هود گاز صفحه ای کمد دیواری و..... وداری دو دهنه مغازه سر اصلی گلزار موقعیت عالی کل ساختمان دارای رهن به مبلغ یک میلیار ودویست میلیون تومان و دارای وام ۴ درصدی به مبلغ ۳۰۰ ملیون که جمعآ یک میلیاردو پانصد ملیون تومان که از کل مبلغ کم میشود . در ضمآ تازه نزدیک ۷۵ متر زمین جلو مغازها درخواست خرید از شهرداری دادیم که قراره این ۷۵ متر رو ملک مورد نظر الحاق بشه واقعآ لوکس وشیک جهت فروش میباشد ادرس پردیس خ گلزار بینش یک. سند ها کامل مجزا در حال حاظر دارای رهن و وام هر دو واحد ومغازه از کل مبلغ کم میشود یعنی مبلغ نقد فقط ۱۲ میلیارد میباشد .فقط نقد به فروش میرسد فقط وفقط تماس جوابگو هستم

متن کامل

یک خونه دو واحده کامل همراه با پارکینگ کامل مسقف فقط با نقدینگی مبلغ مذکور صاحب دو مغازه ودو خانه میشوید هر دو واحد درب مجزا طبقه پایین۸۰ متر طبقه بالا ۸۲ متر هر دو واحد سرویس بهداشتی بیرون از واحد کامل شیک ولوکس کابینت ام دی اف شیرالات کامل نو که درطبقه بالا وپایین عوض شده شیشه ها کامل رفلکس هر دو واحد سند تک برگ ومجزا همراه با پایانکار مغازه هم دریافت شده وبا مجوز کامل افتتاح گردید هر دو واحد دارای هود گاز صفحه ای کمد دیواری و..... وداری دو دهنه مغازه سر اصلی گلزار موقعیت عالی کل ساختمان دارای رهن به مبلغ یک میلیار ودویست میلیون تومان و دارای وام ۴ درصدی به مبلغ ۳۰۰ ملیون که جمعآ یک میلیاردو پانصد ملیون تومان که از کل مبلغ کم میشود . در ضمآ تازه نزدیک ۷۵ متر زمین جلو مغازها درخواست خرید از شهرداری دادیم که قراره این ۷۵ متر رو ملک مورد نظر الحاق بشه واقعآ لوکس وشیک جهت فروش میباشد ادرس پردیس خ گلزار بینش یک. سند ها کامل مجزا در حال حاظر دارای رهن و وام هر دو واحد ومغازه از کل مبلغ کم میشود یعنی مبلغ نقد فقط ۱۲ میلیارد میباشد .فقط نقد به فروش میرسد فقط وفقط تماس جوابگو هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پردیس دو
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پردیس دوموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۴ متری، ۲ خوابه

پردیس دوموقعیت تقریبی
۱۵۴ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۴ متری، ۲ خوابه

پردیس دوموقعیت تقریبی
۱۵۴ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۱۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۸۹٫۴ م · برآورد ۱۷٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)