بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۲۳۰ متری، ۳ خوابه
اهواز، فاز ۲ پادادشهر
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال در فاز ۲ پادادشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۳٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ پادادشهر (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلایی ۲۳۰ متر در فاز دو پادادشهر | مالک مستقیم سلام و احترام مالک هستم و ملک را مستقیم و بدون واسطه به فروش می‌رسانم. مشخصات ملک: مساحت زمین: ۲۳۰ متر زیربنا: حدود ۱۴۰ متر جای پارک برای ۳ خودرو واقع در فاز دو پادادشهر ملک معمولی و بدون بازسازی همسایه‌های محترم فروشنده صددرصد است و قصد فروش قطعی دارم. قیمت تا حدودی پای معامله قابل مذاکره است. ⚠️ لطفاً توجه فرمایید: مشاور املاک و واسطه تماس نگیرد. بازدید فقط برای خریدار واقعی و جدی انجام می‌شود. لطفاً برای وقت یکدیگر احترام قائل باشیم و از تماس‌های غیرضروری خودداری کنیم. پاسخگویی فقط تلفنی و در ساعات زیر انجام می‌شود: ۹ صبح تا ۱۳ ۱۸ تا ۲۱ خریدار واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, در ساعات اعلام‌شده تماس بگیرد.
متن کامل
فروش ویلایی ۲۳۰ متر در فاز دو پادادشهر | مالک مستقیم سلام و احترام مالک هستم و ملک را مستقیم و بدون واسطه به فروش می‌رسانم. مشخصات ملک: مساحت زمین: ۲۳۰ متر زیربنا: حدود ۱۴۰ متر جای پارک برای ۳ خودرو واقع در فاز دو پادادشهر ملک معمولی و بدون بازسازی همسایه‌های محترم فروشنده صددرصد است و قصد فروش قطعی دارم. قیمت تا حدودی پای معامله قابل مذاکره است. ⚠️ لطفاً توجه فرمایید: مشاور املاک و واسطه تماس نگیرد. بازدید فقط برای خریدار واقعی و جدی انجام می‌شود. لطفاً برای وقت یکدیگر احترام قائل باشیم و از تماس‌های غیرضروری خودداری کنیم. پاسخگویی فقط تلفنی و در ساعات زیر انجام می‌شود: ۹ صبح تا ۱۳ ۱۸ تا ۲۱ خریدار واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, در ساعات اعلام‌شده تماس بگیرد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ پادادشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی