پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، وصال·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ادریسی وصال شمالی کوچه ۳
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۴٫۱۱۵۸۲۲۲۲۸۶۳۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در وصال.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وصال (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نمازیاحمدیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ادریسی وصال شمالی کوچه ۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۱۰ ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ⚜️ویلایی ۹۰متری درب از ساختمان دوطبقه واقع در خیابان وصال شمالی با موقعیت تجاری,قابل بازسازی و سکونت بدون عقب نشینی بفروش می‌رسد. ✔️ضمنا در صورت تجمیع ضابطه ۵ دارد. ✅فروشنده واقعی✔️ ⚜️مشاور شما: … ↩️⚜️دفتر مشاورین املاک ادریسی

متن کامل

۱۱۰ ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ⚜️ویلایی ۹۰متری درب از ساختمان دوطبقه واقع در خیابان وصال شمالی با موقعیت تجاری,قابل بازسازی و سکونت بدون عقب نشینی بفروش می‌رسد. ✔️ضمنا در صورت تجمیع ضابطه ۵ دارد. ✅فروشنده واقعی✔️ ⚜️مشاور شما: … ↩️⚜️دفتر مشاورین املاک ادریسی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ادریسی وصال شمالی کوچه ۳» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های وصال
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۲ خوابه

وصالموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۱۰٫۱ میلیارد تا ۱۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)