پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۸۹ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۱۴٪ گران‌تر
۳۵۱۵۹۵۸۳۹۱۰۸۲۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۷۱ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شاهکاری از معماری مدرن؛ تلفیق اصالت, شکوه و کیفیت ۲۷۰متر بنای لوکس با طراحی چشم‌نواز و پلان بی‌نقص ۳ اتاق خواب مستر با استانداردهای روز دنیا تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و انحصار نورگیری بی‌نظیر از دو جهت شمال و جنوب بهره‌مند از فول مشاعات با امکانات کامل رفاهی و تفریحی انتخابی شایسته برای سبک زندگی لوکس و متفاوت؛ جایی که کیفیت, آرامش و پرستیژ در بالاترین سطح معنا پیدا می‌کنند.

متن کامل

شاهکاری از معماری مدرن؛ تلفیق اصالت, شکوه و کیفیت ۲۷۰متر بنای لوکس با طراحی چشم‌نواز و پلان بی‌نقص ۳ اتاق خواب مستر با استانداردهای روز دنیا تک‌واحدی؛ نهایت آرامش, حریم خصوصی و انحصار نورگیری بی‌نظیر از دو جهت شمال و جنوب بهره‌مند از فول مشاعات با امکانات کامل رفاهی و تفریحی انتخابی شایسته برای سبک زندگی لوکس و متفاوت؛ جایی که کیفیت, آرامش و پرستیژ در بالاترین سطح معنا پیدا می‌کنند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

دروس
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۲۴۰ میلیارد تومانمتری ۸۸۹ م · برآورد ۱۷۹ میلیارد تا ۲۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)