پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، علم و صنعت·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵۸۲۳۲۳۰۷۳۸۱۴۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️۱۹۰ متر. ۳خواب ✔️یک خواب مستر+وان جکوزی ✔️سالن پرده خور,نور گیر عالی ✔️دسترسی به مترو,بی آر تی ✔️آسانسور,پارکینگ,انباری,تراس ✔️روف گاردن ✔️۴ طبقه تک واحدی ✔️شخصی ساز برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ مشاور:خانم …

متن کامل

✔️۱۹۰ متر. ۳خواب ✔️یک خواب مستر+وان جکوزی ✔️سالن پرده خور,نور گیر عالی ✔️دسترسی به مترو,بی آر تی ✔️آسانسور,پارکینگ,انباری,تراس ✔️روف گاردن ✔️۴ طبقه تک واحدی ✔️شخصی ساز برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ مشاور:خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۱۳ م · برآورد ۴۸٫۹ میلیارد تا ۶۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)