بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۶ میلیارد۸۵۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️سلام آزاد هستم از هلدینگ بزرگ نوین قشقایی⚜️⚜️ —————————————————————— ✅ آپارتمان فوق دارای امکانات : ✔️آسانسور✔️پارکینگ✔️انباری✔️بالکن ✔️دوربین مداربسته✔️لابی ✔️لابی من ✔️سرایداری✔️جمع اوری زباله ✔️ژنراتوربرق ——___⭕️ زمانو از دست ندهید ⭕️___—— ___——⭕️فرصتها همیشگی نیستند⭕️——___ ✅✅نور و نقشه این واحد : ✔️نور مستقیم از جنوب ✔️سالن و اتاق خواب ها پرده خور✔️سالن مربع بدون پرتی✔️اتاق خواب استاندارد ✔️قابلیت چیدمان با هر سلیقه شما ⚜️⚜️⚜️**فرصت** را غنیمت شمارید؛ کلید شروع فصل جدید زندگی تان اینجاست⚜️⚜️⚜️ ✅✅✅سایر ویژگی ها : ⭕️⭕️قابلیت اخذ وام کامل(۲/۴۰۰)در ۲۱روز!!! ⭕️⭕️قابلیت رهن کامل (۳/۵۰۰)به عهده ما!!!!! ⭕️⭕️ فقط و فقط کمتر از ۲۹ میلیارد نقد!!!!!!!!!!!!!!! —————————————————————— ▪️اگر مایل بودید؛ بلاخره استرس خرید و فروش ملکتان به پایان برسه؛من در خدمتتون هستم▪️
متن کامل
⚜️⚜️سلام آزاد هستم از هلدینگ بزرگ نوین قشقایی⚜️⚜️ —————————————————————— ✅ آپارتمان فوق دارای امکانات : ✔️آسانسور✔️پارکینگ✔️انباری✔️بالکن ✔️دوربین مداربسته✔️لابی ✔️لابی من ✔️سرایداری✔️جمع اوری زباله ✔️ژنراتوربرق ——___⭕️ زمانو از دست ندهید ⭕️___—— ___——⭕️فرصتها همیشگی نیستند⭕️——___ ✅✅نور و نقشه این واحد : ✔️نور مستقیم از جنوب ✔️سالن و اتاق خواب ها پرده خور✔️سالن مربع بدون پرتی✔️اتاق خواب استاندارد ✔️قابلیت چیدمان با هر سلیقه شما ⚜️⚜️⚜️**فرصت** را غنیمت شمارید؛ کلید شروع فصل جدید زندگی تان اینجاست⚜️⚜️⚜️ ✅✅✅سایر ویژگی ها : ⭕️⭕️قابلیت اخذ وام کامل(۲/۴۰۰)در ۲۱روز!!! ⭕️⭕️قابلیت رهن کامل (۳/۵۰۰)به عهده ما!!!!! ⭕️⭕️ فقط و فقط کمتر از ۲۹ میلیارد نقد!!!!!!!!!!!!!!! —————————————————————— ▪️اگر مایل بودید؛ بلاخره استرس خرید و فروش ملکتان به پایان برسه؛من در خدمتتون هستم▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع