بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، نظام‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهرام محمدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۱ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۳۷۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهرام محمدی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان یکسال ساخت / ۶۲ متر ۲ خواب / سند تک برگ / تخلیه آماده تحویل و تنظیم سند / ۴طبقه تک واحدی / پارکینگ بدون مزاحم با قابلیت پارک ۲ خودرو / ۱۰ متر پاسیو اختصاصی / نور گیر عالی / متریال ساخت عالی / شهرام محمدی مشاور تخصصی شما در امور … در ساخت, خرید و فروش, رهن و اجاره اعتماد شما, اعتبار ماست؛ همراه شما برای انتخابی مطمئن و معامله‌ای ارزشمند. نشانی ما: خیابان مدنی, پایین‌تر از بیمارستان امام حسین (ع), پلاک ۲۵۶ مشاورین املاک آشیانه سپید
متن کامل
آپارتمان یکسال ساخت / ۶۲ متر ۲ خواب / سند تک برگ / تخلیه آماده تحویل و تنظیم سند / ۴طبقه تک واحدی / پارکینگ بدون مزاحم با قابلیت پارک ۲ خودرو / ۱۰ متر پاسیو اختصاصی / نور گیر عالی / متریال ساخت عالی / شهرام محمدی مشاور تخصصی شما در امور … در ساخت, خرید و فروش, رهن و اجاره اعتماد شما, اعتبار ماست؛ همراه شما برای انتخابی مطمئن و معامله‌ای ارزشمند. نشانی ما: خیابان مدنی, پایین‌تر از بیمارستان امام حسین (ع), پلاک ۲۵۶ مشاورین املاک آشیانه سپید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهرام محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع