بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۳۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حامد خزائی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۷ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۶ میلیارد۶٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک حامد خزائی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر برای خرید یک واحد بزرگ و خوش‌نقشه در بلوار ارم دنبال ملکی هستید که هم از نظر نورگیری و هم کیفیت ساختمان یک سر و گردن بالاتر باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. ۱۵۳ متر / ۳ خواب / سند تک‌برگ ویژگی‌های ملک: - ۳ خواب, هر سه اتاق دارای نورگیری مناسب - پذیرایی با نورگیری از دو طرف - بالکن بسیار بزرگ و کاربردی - پارکینگ - آسانسور - انباری - سند تک‌برگ - دارای قدرالسهم - ساختمان دوکله با نورگیری مطلوب - نمای بسیار مدرن و چشمگیر نقطه قوت اصلی ملک قرارگیری ساختمان به‌صورت دوکله باعث شده نورگیری واحد فقط محدود به یک جهت نباشد؛ به‌خصوص پذیرایی از دو طرف نور می‌گیرد و هر سه اتاق نیز نورگیر هستند. این ترکیب برای خانواده‌ای که متراژ بالا, نور طبیعی, سه اتاق خواب واقعی و فضای بالکن برایش اهمیت دارد, گزینه قابل توجهی است. لوکیشن: بلوار ارم مشاور و کارشناس تخصصی: … جهت دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
اگر برای خرید یک واحد بزرگ و خوش‌نقشه در بلوار ارم دنبال ملکی هستید که هم از نظر نورگیری و هم کیفیت ساختمان یک سر و گردن بالاتر باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. ۱۵۳ متر / ۳ خواب / سند تک‌برگ ویژگی‌های ملک: - ۳ خواب, هر سه اتاق دارای نورگیری مناسب - پذیرایی با نورگیری از دو طرف - بالکن بسیار بزرگ و کاربردی - پارکینگ - آسانسور - انباری - سند تک‌برگ - دارای قدرالسهم - ساختمان دوکله با نورگیری مطلوب - نمای بسیار مدرن و چشمگیر نقطه قوت اصلی ملک قرارگیری ساختمان به‌صورت دوکله باعث شده نورگیری واحد فقط محدود به یک جهت نباشد؛ به‌خصوص پذیرایی از دو طرف نور می‌گیرد و هر سه اتاق نیز نورگیر هستند. این ترکیب برای خانواده‌ای که متراژ بالا, نور طبیعی, سه اتاق خواب واقعی و فضای بالکن برایش اهمیت دارد, گزینه قابل توجهی است. لوکیشن: بلوار ارم مشاور و کارشناس تخصصی: … جهت دریافت اطلاعات کامل‌تر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک حامد خزائی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع