بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۴ میلیاردبیشینه۴۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۹٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زیر قیمت منطقه | ۵۸متر ۱ خوابه خوش‌نقشه | مشخصات واحد: متراژ: ۵۸متر, ۱ خوابه دلباز و استاندارد طبقه: سوم سندی و طبقه ۴ روئیتی با نورگیری بسیار عالی امکانات: انباری کاربردی + کمد دیواری جادار نقشه: فوق‌العاده خوش‌ساخت و بدون پرتی ویژگی‌ها و مزایای استثنایی: زیر قیمت منطقه (فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری پرسود) دسترسی فوق‌العاده: فاصله بسیار کم تا خیابان قابلیت رهن تا یک میلیاردتومان برای کاهش نقدینگی مورد نیاز شما) مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری با بازدهی تضمین‌شده. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید! عماری
متن کامل
زیر قیمت منطقه | ۵۸متر ۱ خوابه خوش‌نقشه | مشخصات واحد: متراژ: ۵۸متر, ۱ خوابه دلباز و استاندارد طبقه: سوم سندی و طبقه ۴ روئیتی با نورگیری بسیار عالی امکانات: انباری کاربردی + کمد دیواری جادار نقشه: فوق‌العاده خوش‌ساخت و بدون پرتی ویژگی‌ها و مزایای استثنایی: زیر قیمت منطقه (فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری پرسود) دسترسی فوق‌العاده: فاصله بسیار کم تا خیابان قابلیت رهن تا یک میلیاردتومان برای کاهش نقدینگی مورد نیاز شما) مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری با بازدهی تضمین‌شده. برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید! عماری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی