بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۳ میلیارد۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک فروشنده واقعی ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ——————— ✔️۷۵ متر سالن پرده خور ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️مشاعات فوق العاده تمیز ✔️۲ خواب بسیار بزرگ با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️سالن بدون پرتی و کاربردی ✔️آشپزخانه بسیار بزرگ ومملو از کابینت ✔️کابینت های بسیار تمیز ✔️پارکینگ سندی , بهترین جای پارک ✔️انباری سندی ✔️لوکیشن بسیار عالی محدوده گیو وکادوس ✔️۵ طبقه سه واحدی , بهترین طبقه ✔️بدون کوچکترین دیوار مشترک ✔️واحد بدون کوچکترین هزینه ———————— مشاور شما … مسکن بزرگ سام —————— موفق و پیروز باشید
متن کامل
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک فروشنده واقعی ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ——————— ✔️۷۵ متر سالن پرده خور ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️مشاعات فوق العاده تمیز ✔️۲ خواب بسیار بزرگ با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️سالن بدون پرتی و کاربردی ✔️آشپزخانه بسیار بزرگ ومملو از کابینت ✔️کابینت های بسیار تمیز ✔️پارکینگ سندی , بهترین جای پارک ✔️انباری سندی ✔️لوکیشن بسیار عالی محدوده گیو وکادوس ✔️۵ طبقه سه واحدی , بهترین طبقه ✔️بدون کوچکترین دیوار مشترک ✔️واحد بدون کوچکترین هزینه ———————— مشاور شما … مسکن بزرگ سام —————— موفق و پیروز باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع