پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ ۹۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، صفا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۱۰٪ ارزان‌تر
۱۱۸۱۸۲۲۴۶۳۱۰۳۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در صفا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صفا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام مالک هستم خونه 4طبقه تک واحدی هست که این واحد در طبقه 4 هستش فول بازسازی شده صفر تا صد در حد نوساز کیلید نخورده وام بانکی بهش تعلق میگیرد گرمایش پکیج رادیاتور هست دوخواب هر خواب تخت دونفره و کمد دیواری دو طرف نور گیر از دو جهت سالن قابل چیدمان و مربع سرویس ها جدا حمام در اتاق خواب تخلیه هستش مشاعات تمیز پمپ اب و منبع پارسال درساختمان نصب شده نزدیک مترو شهدا ادرس هم میزنم که دوستان از بیرون محل رو ببین و الکی اذیت نشن برای زنگ زدن بالا تر از خیابان خشک بارچی روبروی پارک خیام کوچه صفار صفت پلاک 8 بازدید همه روزه با هماهنگی

متن کامل

با سلام مالک هستم خونه 4طبقه تک واحدی هست که این واحد در طبقه 4 هستش فول بازسازی شده صفر تا صد در حد نوساز کیلید نخورده وام بانکی بهش تعلق میگیرد گرمایش پکیج رادیاتور هست دوخواب هر خواب تخت دونفره و کمد دیواری دو طرف نور گیر از دو جهت سالن قابل چیدمان و مربع سرویس ها جدا حمام در اتاق خواب تخلیه هستش مشاعات تمیز پمپ اب و منبع پارسال درساختمان نصب شده نزدیک مترو شهدا ادرس هم میزنم که دوستان از بیرون محل رو ببین و الکی اذیت نشن برای زنگ زدن بالا تر از خیابان خشک بارچی روبروی پارک خیام کوچه صفار صفت پلاک 8 بازدید همه روزه با هماهنگی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۹۹ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صفا
بدون عکس در منبع
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

صفا
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

صفاموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

صفاموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۴ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)