پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سلیمانی·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک پالیز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۷٪ گران‌تر
۹۱٫۷۱۲۴۱۵۶۱۸۷۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا به امید روزی که همگی صاحب خانه شویم ۷۵ متر / دوخواب طبقه پنجم گل طبقات دو واحدی ۱۰ سال ساخت امکانات کامل پارکینگ سندی بدون مزاحم طبق عرف آسانسور انباری سندی بالکن نورگیر تا ۱۲ شب سر تا سر پرده خور نقشه بدون سانتی متری پرتی هر دو خواب تخت خور بدون هیچ ایرادی دسترسی عالی / لوکیشن خوب قابلیت رهن تا ۱۴۰۰ که از قیمت کل کسر شده اماده دریافت سقف وام املاک بزرگ پالیز کارشناس فروش …

متن کامل

به نام خدا به امید روزی که همگی صاحب خانه شویم ۷۵ متر / دوخواب طبقه پنجم گل طبقات دو واحدی ۱۰ سال ساخت امکانات کامل پارکینگ سندی بدون مزاحم طبق عرف آسانسور انباری سندی بالکن نورگیر تا ۱۲ شب سر تا سر پرده خور نقشه بدون سانتی متری پرتی هر دو خواب تخت خور بدون هیچ ایرادی دسترسی عالی / لوکیشن خوب قابلیت رهن تا ۱۴۰۰ که از قیمت کل کسر شده اماده دریافت سقف وام املاک بزرگ پالیز کارشناس فروش …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک پالیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلیمانی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۱۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۷۱ م · برآورد ۱۱ میلیارد تا ۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)