بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۷ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۳٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای حدادی✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:قصرالدشت گذر ۶ ۷۶متر ۲خواب طبقه۵ ۵طبقه ۲واحدی فول امکانات: ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر سال ساخت:نوساز کلید نخورده ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: ✔️آماده تحویل قابلیت ۱۵۰۰ رهن کامل ✔️برای سند ۵درصد تنفس (۱/۲۰۰ تا زمان سند) ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی *قیمت پارکینگ طبق عرف و جدا محاسبه میشود*
متن کامل
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای حدادی✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:قصرالدشت گذر ۶ ۷۶متر ۲خواب طبقه۵ ۵طبقه ۲واحدی فول امکانات: ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅آسانسور ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر سال ساخت:نوساز کلید نخورده ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: ✔️آماده تحویل قابلیت ۱۵۰۰ رهن کامل ✔️برای سند ۵درصد تنفس (۱/۲۰۰ تا زمان سند) ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی *قیمت پارکینگ طبق عرف و جدا محاسبه میشود*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع