پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۸۰۵ میلیون۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عزیزی یوسف آباد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۶۱٪ گران‌تر
۲۷۳۴۱۰۵۴۷۶۸۴۸۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۹۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عزیزی یوسف آباد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ۱۷۰ متر ۳خوابه کلید نخورده بهترین لوکیشن منطقه بهترین متریال خواب مستر تک واحدی لابی بینظیر نگهبانی ۲۴ ساعته مشاعات تمیز فایل شخصی میباشد(کمیسیون توافقی) مشاور:… املاک عزیزی

متن کامل

با سلام ۱۷۰ متر ۳خوابه کلید نخورده بهترین لوکیشن منطقه بهترین متریال خواب مستر تک واحدی لابی بینظیر نگهبانی ۲۴ ساعته مشاعات تمیز فایل شخصی میباشد(کمیسیون توافقی) مشاور:… املاک عزیزی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عزیزی یوسف آباد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۲ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۱۳۷ میلیارد تومانمتری ۸۰۵ م · برآورد ۷۹٫۱ میلیارد تا ۹۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)