پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۵۱۵٪ گران‌تر
۱۴۸۲۵۰۳۵۲۴۵۵۵۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((((قابل توجه مشکل پسندان)))) ((((((((((((((نقلی))))))))))))))) ((((((مناسب سرمایه گذاری)))))) فروش استثنائی آپارتمان ۴۷متری ۶متر پاسیو اضافه شده که جمعا ۵۳متر قابل استفاده می‌باشد یک خوابه طبقه اول کف پارکت کابینت های گلاس سالن پرده خور اطاق خواب مستر فول بازسازی ۵طبقه ۴واحدی جمعا ۲۰واحد انباری آسانسور پارکینگ ندارد مستاجر تا برج ۵ به مبلغ ۴۵۰پیش و۲۵میلیون اجاره ساکن می‌باشد که از مبلغ فروش کسر میشود خوش نقشه دسترسی عالی اکازیون بازدید=خرید مشاور شما … املاک عمارت

متن کامل

((((قابل توجه مشکل پسندان)))) ((((((((((((((نقلی))))))))))))))) ((((((مناسب سرمایه گذاری)))))) فروش استثنائی آپارتمان ۴۷متری ۶متر پاسیو اضافه شده که جمعا ۵۳متر قابل استفاده می‌باشد یک خوابه طبقه اول کف پارکت کابینت های گلاس سالن پرده خور اطاق خواب مستر فول بازسازی ۵طبقه ۴واحدی جمعا ۲۰واحد انباری آسانسور پارکینگ ندارد مستاجر تا برج ۵ به مبلغ ۴۵۰پیش و۲۵میلیون اجاره ساکن می‌باشد که از مبلغ فروش کسر میشود خوش نقشه دسترسی عالی اکازیون بازدید=خرید مشاور شما … املاک عمارت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۳۴۰ م · برآورد ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)