بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۳ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۵٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️واحد ررو به نما ☑️طبقه دوم ☑️نقشه بی نظیر ☑️مشاعات بازسازی شده ☑️واحد غرق نور ☑️سالن و خوابهای بزرگ ☑️دسترسی بی نظیر ☑️واحد نیاز به بازسازی دارد ☑️قیمت به شدت کاسبی ☑️مالک پول لازم ☑️تخلیه فوری ☑️تخفیف پای قرارداد به خریدار واقعی ✴️✴️هادی انامی✴️✴️ ✴️✴️املاک آداک✴️✴️ ✴️✴️اشتراکی جنوبی ؛ نبش گلستان ۱۳✴️✴️
متن کامل
☑️واحد ررو به نما ☑️طبقه دوم ☑️نقشه بی نظیر ☑️مشاعات بازسازی شده ☑️واحد غرق نور ☑️سالن و خوابهای بزرگ ☑️دسترسی بی نظیر ☑️واحد نیاز به بازسازی دارد ☑️قیمت به شدت کاسبی ☑️مالک پول لازم ☑️تخلیه فوری ☑️تخفیف پای قرارداد به خریدار واقعی ✴️✴️هادی انامی✴️✴️ ✴️✴️املاک آداک✴️✴️ ✴️✴️اشتراکی جنوبی ؛ نبش گلستان ۱۳✴️✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی