بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، باغستان
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بام
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰۹ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۱ میلیارد۱٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و درود فراوان ◀️متراژ: ۹۵ متر مربع ◀️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد (دارای کمد دیواری جادار و پنجره مستقیم) ◀️موقعیت و جهت نور: واحد آفتاب‌گیر با نور طبیعی مستقیم ◀️بالکن: بزرگ, دلباز و با چشم‌انداز باز به محوطه مشجر امکانات واحد و ساختمان: ✅️پارکینگ اختصاصی + پارکینگ اضافه جهت پارک خودروی مهمان ✅️آسانسور و انباری کاربردی ✅️پلان مهندسی‌شده, سالن مربع و خوش‌چیدمان بدون پرتی ✅️آشپزخانه بزرگ با کابینت‌بندی کامل, اپن و تهویه مناسب ✅️سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مجزا + حمام مستقل ویژگی‌های محوطه و مدیریت: ✅️حیاط‌سازی سرسبز, مشجر و بسیار شیک ✅️مشاعات تمیز , منظم و درخور تحسین ✅️مدیریت قوی, منضبط و ساختمان بسیار آرام با همسایگان محترم وضعیت سند و قیمت: ⚡️سند: [تک‌برگ / آماده انتقال] ⚡️قیمت کل: [یازده میلیارد و صد میلیون تومان] ⚡️فایل ارزنده؛ متناسب با شرایط روز بازار ⚡️قابلیت دریافت وام مسکن در صورت نیاز خریدار
متن کامل
باسلام و درود فراوان ◀️متراژ: ۹۵ متر مربع ◀️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد (دارای کمد دیواری جادار و پنجره مستقیم) ◀️موقعیت و جهت نور: واحد آفتاب‌گیر با نور طبیعی مستقیم ◀️بالکن: بزرگ, دلباز و با چشم‌انداز باز به محوطه مشجر امکانات واحد و ساختمان: ✅️پارکینگ اختصاصی + پارکینگ اضافه جهت پارک خودروی مهمان ✅️آسانسور و انباری کاربردی ✅️پلان مهندسی‌شده, سالن مربع و خوش‌چیدمان بدون پرتی ✅️آشپزخانه بزرگ با کابینت‌بندی کامل, اپن و تهویه مناسب ✅️سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مجزا + حمام مستقل ویژگی‌های محوطه و مدیریت: ✅️حیاط‌سازی سرسبز, مشجر و بسیار شیک ✅️مشاعات تمیز , منظم و درخور تحسین ✅️مدیریت قوی, منضبط و ساختمان بسیار آرام با همسایگان محترم وضعیت سند و قیمت: ⚡️سند: [تک‌برگ / آماده انتقال] ⚡️قیمت کل: [یازده میلیارد و صد میلیون تومان] ⚡️فایل ارزنده؛ متناسب با شرایط روز بازار ⚡️قابلیت دریافت وام مسکن در صورت نیاز خریدار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی