بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
شیراز، تپه تلویزیون·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۵۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آراد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۳۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در تپه تلویزیون؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۹ میلیاردبیشینه۵۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۸٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تپه تلویزیون (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آراد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ *یه فایل تکرار نشدنی, برای آدمای خاص!* ✨ *فقط ۵ واحد در کل ساختمان!* با همکف کلا ۵ واحده, یعنی همسایه کم, آرامش زیاد! و شما *طبقه ۵* هستید, یعنی بالاترین طبقه, نور عالی, ویو باز و بدون سر و صدا *سند تک برگ ملکی - خیالت راحت!* سند محکم و آماده انتقال, بدون هیچ دردسری ️ *۳ خواب بزرگ, ۱ خواب مستر رویایی* و اما شاهکار این خونه... *داخل مستر: سونا و جکوزی خصوصی!* ! ✨ *سرویس بهداشتی کامل بازسازی شده* همه چی نو و تمیز, بدون هیچ هزینه اضافه *۲۰ سال ساخت, اما تمیز و مرتب مثل روز اول!* ساختمان قدیمی نیست, ساختمان با اصالته! ️ *پارکینگ + انباری + آسانسور* همه امکانات کامل *بالکن نقلی و کاربردی* هم می‌تونی گل و گیاه بذاری و چای بخوری, هم *امکان تبدیل به آشپزخانه کثیف* داره! یعنی آشپزخونه اصلیت همیشه تمیز و مرتب میمونه --- *۲۱۲ متر فضای واقعی, نه متر دروغی!* پلان عالی, جا دار, برای خانواده‌ای که دنبال راحتی و آرامشن برای بازدید تماس بگیرید *املاک آراد*
متن کامل
✨ *یه فایل تکرار نشدنی, برای آدمای خاص!* ✨ *فقط ۵ واحد در کل ساختمان!* با همکف کلا ۵ واحده, یعنی همسایه کم, آرامش زیاد! و شما *طبقه ۵* هستید, یعنی بالاترین طبقه, نور عالی, ویو باز و بدون سر و صدا *سند تک برگ ملکی - خیالت راحت!* سند محکم و آماده انتقال, بدون هیچ دردسری ️ *۳ خواب بزرگ, ۱ خواب مستر رویایی* و اما شاهکار این خونه... *داخل مستر: سونا و جکوزی خصوصی!* ! ✨ *سرویس بهداشتی کامل بازسازی شده* همه چی نو و تمیز, بدون هیچ هزینه اضافه *۲۰ سال ساخت, اما تمیز و مرتب مثل روز اول!* ساختمان قدیمی نیست, ساختمان با اصالته! ️ *پارکینگ + انباری + آسانسور* همه امکانات کامل *بالکن نقلی و کاربردی* هم می‌تونی گل و گیاه بذاری و چای بخوری, هم *امکان تبدیل به آشپزخانه کثیف* داره! یعنی آشپزخونه اصلیت همیشه تمیز و مرتب میمونه --- *۲۱۲ متر فضای واقعی, نه متر دروغی!* پلان عالی, جا دار, برای خانواده‌ای که دنبال راحتی و آرامشن برای بازدید تماس بگیرید *املاک آراد*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آراد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تپه تلویزیونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی