بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۸۷ میلیاردتومانمتری ۴۷۰ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۹ میلیاردبیشینه۷۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ــ--ـ-ــ-ـ-ـ-ـ- ⬅️فرعی دنج و خلوت با دسترسی بالا ▪️۱۸۵ متـر ۳ خواب ▪️۵ طبقه تکواحدی ▪️طبقه دوم, چهارم, پنجم (قیمت پایه) ✅لابی ✅روف گاردن ✅متریال سوپر ممتاز (با تمام مدارک) ✅دو پاراکینگ سندی مجزا ✅دو عدد داکت اسپلیت ✅فول هوشمند ✅تمامی شیرآلات توکار ✅سقف وافل (بدون هیچ گونه ستونی وسط سالن) و.... ژورنال واحد موجود می باشد ▪️تحویل برج ۱۰ ✅برای تحویل و سند مبلغی نگه داشته می شود. ـ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ--ــ-ـ--ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ــ--ــ- م.پیش بین مسکن بزرگ سام
متن کامل
درود ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ــ--ـ-ــ-ـ-ـ-ـ- ⬅️فرعی دنج و خلوت با دسترسی بالا ▪️۱۸۵ متـر ۳ خواب ▪️۵ طبقه تکواحدی ▪️طبقه دوم, چهارم, پنجم (قیمت پایه) ✅لابی ✅روف گاردن ✅متریال سوپر ممتاز (با تمام مدارک) ✅دو پاراکینگ سندی مجزا ✅دو عدد داکت اسپلیت ✅فول هوشمند ✅تمامی شیرآلات توکار ✅سقف وافل (بدون هیچ گونه ستونی وسط سالن) و.... ژورنال واحد موجود می باشد ▪️تحویل برج ۱۰ ✅برای تحویل و سند مبلغی نگه داشته می شود. ـ--ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ــ-ـ-ـ--ــ-ـ--ـ-ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ-ــ--ــ- م.پیش بین مسکن بزرگ سام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع