بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، مینی‌سیتی (شهرک نفت)·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۹۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۶ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلزار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در مینی‌سیتی (شهرک نفت).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۹٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۲٫۸ میلیارد۷٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مینی‌سیتی (شهرک نفت) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گلزار · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض سلام این واحد در بهترین و دنج ترین لوکیشن شهرک نفت واقع شده در بهترین طبقه ساختمان (یکی مونده به آخر) بازسازی لوکس با مرغوب ترین و با کیفیت ترین متریال دو خواب مستر و یک خواب کینگ داره سه پارکینگ سندی موازی هم و باکس و غیر مزاحم سالن سمت جنوب و ویو تهران و دید ابدی اتاق ها رو به کوه های شمرون و بازم ویو ابدی ✅️سند تک برگ تک مالک شخصی و آماده انتقال ✅️در حال حاضر مالک ساکن هستند و مشکلی بابت تخلیه ندارن. ضمنا ویدیوی واحد هم موجوده لطفا پیام بدید تا براتون ارسال بشه خواهشم اینه که حتما از این واحد بازدید کنید. یکی از زیبا ترین واحد هایی بود که در عمر کاریم دیدم. برای بازدید همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
با عرض سلام این واحد در بهترین و دنج ترین لوکیشن شهرک نفت واقع شده در بهترین طبقه ساختمان (یکی مونده به آخر) بازسازی لوکس با مرغوب ترین و با کیفیت ترین متریال دو خواب مستر و یک خواب کینگ داره سه پارکینگ سندی موازی هم و باکس و غیر مزاحم سالن سمت جنوب و ویو تهران و دید ابدی اتاق ها رو به کوه های شمرون و بازم ویو ابدی ✅️سند تک برگ تک مالک شخصی و آماده انتقال ✅️در حال حاضر مالک ساکن هستند و مشکلی بابت تخلیه ندارن. ضمنا ویدیوی واحد هم موجوده لطفا پیام بدید تا براتون ارسال بشه خواهشم اینه که حتما از این واحد بازدید کنید. یکی از زیبا ترین واحد هایی بود که در عمر کاریم دیدم. برای بازدید همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گلزار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مینی‌سیتی (شهرک نفت)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه