بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، صادقیه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۸۱۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ ۱۰۷ متر گلناز جنوبی ✅️ حدود ۵۰ متر قدرالسهم ✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️ فول بازسازی ✅️ طبقه همکف ✅️ رویتی ۱۲۰ متر (پاسیو به ملک اضافه شده) ✅️ در صورت کسری بودجه مالک خودش رهن میکنه ✅️ سالن خیلی بزرگ امکان چیدمان ۲ دست مبل ✅️ساختمان خلوت و آرام کلا ۸ واحد ✅️ ۲ اتاق بزرگ امکان چیدمان تخت ۲ نفره ✅️ آشپزخانه با کابینت هایگلس ✅️ قدر السهم دار ✅️ پارکینگ سندی باکس بدون مزاحم ✅️ دسترسی فوق العاده ✅️ گذر پهن و مشجر ✅️✅️مشاور تخصصی شما در منطقه محسنی ✅️ فایلهای مشابه و متنوع موجود است
متن کامل
✅️ ۱۰۷ متر گلناز جنوبی ✅️ حدود ۵۰ متر قدرالسهم ✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️ فول بازسازی ✅️ طبقه همکف ✅️ رویتی ۱۲۰ متر (پاسیو به ملک اضافه شده) ✅️ در صورت کسری بودجه مالک خودش رهن میکنه ✅️ سالن خیلی بزرگ امکان چیدمان ۲ دست مبل ✅️ساختمان خلوت و آرام کلا ۸ واحد ✅️ ۲ اتاق بزرگ امکان چیدمان تخت ۲ نفره ✅️ آشپزخانه با کابینت هایگلس ✅️ قدر السهم دار ✅️ پارکینگ سندی باکس بدون مزاحم ✅️ دسترسی فوق العاده ✅️ گذر پهن و مشجر ✅️✅️مشاور تخصصی شما در منطقه محسنی ✅️ فایلهای مشابه و متنوع موجود است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع